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售价千万样板房起火(开发商的样板房好不好)

1、如何客观评估一套样板房的价格

根据周围同样房子的成交价格,考虑吧不同因素的对价格的影响,最好是三个以上的例子,最终用算术平均数计算。最好找一个房地产评估公司给你评估一下附近的市场价格。做个咨询报告。

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2、开发商的样板房好不好。

您好开发商的样板房如果是盖在实体房里面一般是有房产证的还是可以买的因为样板间的景观视野和通风效果都是比较好的装修设计也是非常用心的样板房价格一般会比其他房子稍微高出一点点特别喜欢不在乎这点差价完全可以买的很多客户确实钟爱买样板间因为家具电器都齐全了都不用自己再去买了只是一般的样板间要作为销售让其他买房客户参观所以最后的交房时间稍微晚一点因为你买了样板间开发商的其他房子还没全部卖完肯定需要样板间继续展示给看房客户能接受交房时间和差价完全可以买样板间个人建议祝您好运样板房好不好,值不值得买是很多购房者都会纠结的问题,下面保驾护航装修网就购买样板房的利与弊从两个方面来分析:首先是样板房的优点:1、方便入住,省心省事:样板房其实就是精装修房,买样板房最大的好处是省去了繁琐的装修工作。可以“拎包入住”,对着急住进新房的人就有很大吸引力。2、户型好,设计优秀:样板房一般都是户型和位置较好的单位,甚至是同批产品中最好的单位;一般都会尽心设计、科学搭配、挖空心思做软装。

3、价格较低,性价比高:大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间,谈判空间较大,优惠力度也一般较大。样板房存在或可能存在的问题:1、不实用:样板间的主要功能是展示功能,因此往往忽略了使用功能,甚至牺牲使用功能,因此使用起来未必方便。2、老化损毁:样板房的展示周期一般可能长达1—2年,装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。

3、施工质量:样板房有可能为了抢工期牺牲了施工质量,尤其对于隐蔽工程而言更是如此。而且隐蔽工程主要是实用工程,不用展示,往往样板房的隐蔽工程就会马马虎虎甚至是非常草率,质量差,比如水电工程。样板房有好有坏,有优点也有缺点,因此样板房是否值得购买这点没有绝对的答案。保驾护航装修网建议如果要购买样板房,要做到以下几点以使自己的利益得到最大保证。

1、选购前应要求开发商提供土建及装修的全套图纸、提供所有设施设备的试用说明书和设备保修承诺书;尽可能地要求其提供相关装修公司网址、售后电话等。最好能够与当时的施工队联系上,进而判断其内在问题是否严重。2、可能了解样板房的施工环境,还要尽量多次查看实地以便发现问题,而且最好分夜晚和白天都到现场查看一番,尽可能对所有的设施设备都进行试用。

3、请专业人员进行验房,尤其是水、强电、弱电等方面。

售价千万样板房起火(开发商的样板房好不好)

3、我去年买的房子,合同上是15年10月份交房,就在前几个月售楼顾问给我打电话说能不能把我的房子做成样板间,我说不同意,可是今天我发现我的房子已经被开发商做成了样板间,他们这种行为合不合法?我该如何要求索赔?

建议你去看一下样板间的质量,如果质量OK,风格也是你喜欢的,那么,建议你用买毛坯的价格接受这套房子,省下装修的费用何乐而不为?我觉得,你表示强烈的不满的后果,开发商很可能在卖完房子后会把装修全部打掉,恢复到毛坯房的样子.这样做他们一点损失也没有,而且也确实把毛坯状态的房子交给你了?

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4、我在当家装修上看到一套房只要4万2就能搞好,是真的吗?去看过太多装修公司的样板间了,价格都有很多洞

假的。你应该是没搞清,他们APP上都是业主在他们家的消费,你看到的4万2是业主在平台的花费,包括装修所需的半包材料以及部分主材,还有各个施工阶段的人工费用,你可以点开那套房子的装修花费,就可以看到明细了。装修公司的样板间价格漏洞肯定是有的,如果你在考虑做预算的话,可以去他们家做一份精算,能避免装修预算的漏洞,这样对你装修有很大的帮助。

其实不只是价格有许多漏洞那么简单。拿最直接的卫浴来说,同样造型的东西,一个2000,一个300。而装饰公司标价可能是5000……而且,倒闭的装修公司比比皆是,这个城市的倒闭了,换个城市又是一条好汉,所以不要太相信铺天盖地的广告那种。

这个看你装什么样子的了。一分价格一分货,出租房120平米2万大包都可以出来。

5、我家房子被承租方的洗衣机起火后,熏黑该如何赔偿

你可以按照租赁合同约定的进行赔偿问题协商。若没有相关条款说明,那么可以与承租方协商解决,解决方式可以有:要求恢复原状,或者按照市场评估价格进行赔付!更换;(七)赔偿损失;(八)支付违约金、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得,还可以予以训诫、拘留。

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